Vivienda se encarece 9.9% durante el segundo trimestre

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El Indice de Precios de la Vivienda en México de Sociedad Hipotecaria Federa (SHF) registró un aumentó 9.9% en el segundo trimestre de 2018, en comparación con igual periodo de 2017.

Cabe destacar que este indicador, el cual acumuló durante los primeros seis meses de 2018 una apreciación de 9.3% en el ámbito nacional, sigue los precios de casas solas, en condominio y departamentos con crédito hipotecario garantizado.

Así, el Índice SHF de vivienda nueva tuvo una variación de 9.26%, el de vivienda usada aumentó 9.33%, el de casas solas acumuló un crecimiento de 8.9%, y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) mostró una apreciación de 9.8% durante el año.

En lo que se refiere a la vivienda económico-social, el indicador mostró una apreciación acumulada en el primer semestre de 8.1%, y el Índice SHF para la vivienda media y residencial (presentado en modo agregado) se incrementó en 10.1% con respecto a 2017.

La SHF destaca en un reporte que el desempeño del mercado de la vivienda se presenta en un entorno macroeconómico en el que el PIB creció 1.6% en el segundo trimestre del 2018, de acuerdo con la estimación oportuna del INEGI.

Además de que el número de trabajadores registrados en el IMSS creció 4.1%, la tasa de inflación anualizada fue de 4.7% y la tasa de interés hipotecaria disminuyó 0.24 puntos porcentuales en lo que va de 2018, contrastado con el mismo periodo de 2017.

El reporte añade que en la zona metropolitana del Valle de México el Índice SHF mantuvo su tendencia ascendente, al acumular 8.9% en el primer semestre de 2018; mientras que en Guadalajara aumentó 11.9%, en Monterrey 9.6% y en Toluca 8.9%.

Por entidades, los precios que más crecieron a tasa anual en el primer semestre de 2018 fueron Jalisco, donde los precios aumentaron 11.7%; Ciudad de México, 10.6%; Michoacán, con 10.3% y Tabasco, con 10.2%.

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